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부동산 매매계약에 필요한 서식, 해설 모음(for 매도인)

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강의시간21분 26초
강사
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부동산매매계약서
개별가격 5,500원 개별 구매하기 강의시간 10:43 강사 조우성 변호사
부동산 매매계약을 체결하고 매도인과 매수인 간에 이를 증명하기 위해 주고받는 문서를 설명하고 해설한 계약서 동영상 강의자료입니다

일반적인 부동산매매계약이라기 보다는 매수인인 을이 부동산사업을 진행하려 할 때 사용할 수 있는 계약서입니다. 따라서 매수인이 나중에 매수인의 지위를 제3자에게 넘길 수도 있음을 전제하고 있는 것이 특징입니다. 나아가 나중에 부동산의 실측 면적이 증감될 때 금액 역시 증감할 수 있는 규정을 두고 있습니다. 매수인에게 결정적으로 유리한 조항 중의 하나로서는, 본건 부동산 매수의 목적이 달성되지 못할 경우, 매도인에게 아무런 잘못이 없음에도 매수인은 본 매매계약 자체를 무효로 할 수 있다는 조항을 두고 있다는 점입니다. 아울러 매수인이 매도인에게 지급하는 계약금에 대해서 이를 담보하기 위한 근저당권 설정 조항을 둔 점도 특이한 부분입니다. 결론적으로 매수인인 을에게 대단히 유리한 계약서입니다.
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표준건물매매계약서(매도인에게 유리)
파일구성 한글, 워드, 변호사 작성 해설집 페이지수 6 page
일반적인 부동산 매매계약서에 기초하되, 파는 사람, 즉 매도인의 입장을 많이 고려해서 매도인에게 유리하게 작성해 본 매매계약서입니다. 계약서 곳곳에 매도인을 위한 배려가 포함되어 있으니 잘 활용하시길 바랍니다.
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표준아파트매매계약서(매도인에게 유리)
파일구성 한글, 워드, 변호사 작성 해설집 페이지수 6 page
일반적인 부동산 매매계약서에 기초하되, 파는 사람, 즉 매도인의 입장을 많이 고려해서 매도인에게 유리하게 작성해 본 매매계약서입니다. 계약서 곳곳에 매도인을 위한 배려가 포함되어 있으니 잘 활용하시길 바랍니다.
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표준아파트매매계약서
파일구성 한글, 워드, 변호사 작성 해설집 페이지수 5 page
일반적인 부동산 매매계약서입니다. 매수인과 매도인의 입장이 공정하게 잘 조정되어 있습니다. 시중에 다양한 형태의 부동산 매매계약서가 사용되는데, 본 서식을 사용하실 것을 강력히 추천합니다.
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표준주택매매계약서
파일구성 한글, 워드, 변호사 작성 해설집 페이지수 5 page
일반적인 부동산 매매계약서입니다. 매수인과 매도인의 입장이 공정하게 잘 조정되어 있습니다. 시중에 다양한 형태의 부동산 매매계약서가 사용되는데, 본 서식을 사용하실 것을 강력히 추천합니다.
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표준부동산매매계약서(부동산개발사업용)
파일구성 한글, 워드, 변호사 작성 해설집 페이지수 10 page
일반적인 부동산매매계약이라기 보다는 매수인인 을이 부동산사업을 진행하려 할 때 사용할 수 있는 계약서입니다. 따라서 매수인이 나중에 매수인의 지위를 제3자에게 넘길 수도 있음을 전제하고 있는 것이 특징입니다. 나아가 나중에 부동산의 실측 면적이 증감될 때 금액 역시 증감할 수 있는 규정을 두고 있습니다. 매수인에게 결정적으로 유리한 조항 중의 하나로서는, 본건 부동산 매수의 목적이 달성되지 못할 경우, 매도인에게 아무런 잘못이 없음에도 매수인은 본 매매계약 자체를 무효로 할 수 있다는 조항을 두고 있다는 점입니다. 아울러 매수인이 매도인에게 지급하는 계약금에 대해서 이를 담보하기 위한 근저당권 설정 조항을 둔 점도 특이한 부분입니다. 결론적으로 매수인인 을에게 대단히 유리한 계약서입니다.
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