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표준 부동산 매매계약서(건축 중 건물 매입용)-변호사작성

상품번호YS-SHP-144573

표준 부동산 매매계약서(건축 중 건물 매입용)-변호사작성

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1조 목 적
2조 매매대상 목적물
3조 매매대금
4조 매매대금의 지급시기 및 그 방법
5조 시공회사 및 자금관리기관의 동의서 등
6조 관련 인허가의 취득 및 건축허가변경
7조 본 부동산의 설계에 관한 사항
8조 본 부동산의 시공 및 감리에 관한 사항
9조 소유권의 이전 등
10조 하자보수책임 등
11조 본 부동산의 관리 등
12조 행위 금지
13조 제세공과금
14조 할인료, 연체료 및 지체상금
15조 화재보험 및 시설의 보수유지 등
16조 간판부착
17조 계약금의 해석
18조 계약위반 및 계약해제 등
19조 손해배상
20조 비밀유지의무
21조 특약사항
본 계약서와 일반적인 부동산 매매계약서의 차이점은, 본 계약서는 이미 완공되어 있는 건물이 아니라 현재 건축 중인 건물을 매입하는 내용이라는 점입니다. 그리고 향후 완공되는 건물에서는 대형 마트를 개설하고자 하는 것이 매수인의 의향입니다. 완공된 건물을 매수하는 것이 아니므로, 계약금과 중도금을 지급하는 매수인으로서는 위험을 분산시키기 위해 독특한 대금지급 규정을 두고 있습니다. 아울러 본 계약 체결 후에 매도인에게 일정한 행위 제한을 규정하고 있는 것도 본 계약의 특징 중 하나입니다.

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